Adóértékelői munka leírása: Fizetés, készségek és egyéb

Az adótanácsadó egy több szomszédságban értékeli a több tulajdonság tulajdonságait. Az értékelésük célja annak meghatározása, hogy az ingatlanadó-tulajdonosoknak mennyi fizetnie kell a városnak, megyenek vagy más önkormányzatnak, ahol az ingatlanok találhatóak.

Az adóértékelő választott vagy kijelölt kormánytisztviselő. Ez a foglalkozás szorosan kapcsolódik az ingatlanértékelőkhöz, amely magában foglalja egy ingatlan értékelését, annak értékének meghatározásához, általában egy bank vagy jelzáloghitel-társaság esetében.

Adóértékelő munka leírása

Az adótanácsadók általában az alábbi feladatokat látják el:

• Határozza meg a tulajdonságok használatának módját, és hozzárendelje a besorolásokat
• Készítsen értékelési ütemtervet az egész környéken
• A joghatóságukban lévő összes tulajdonság adatbázisának megőrzése
• Tartsa meg az ingatlan-térképeket
• Védje az értékelésük pontosságát, amikor a tulajdonosok kihívják őket
• Évente értesítse az adófizetőket a tulajdonságaik osztályozásáról és piaci értékéről
• Válaszoljon a tulajdonosok ingatlanadó-kérdéseire
• Ellenőrizze a lakóingatlanokat, hogy keressen olyan változásokat, amelyek befolyásolnák a piaci értéket, beleértve a javulást vagy a romlást

• Gyűjtsük össze, szerkesszük és rendezzük az ingatlan értékesítési adatokat

Adóértékelői fizetés

Az adóértékelők többet keresnek, mint az összes többi foglalkozásban dolgozók medián fizetése, de kevesebb, mint más pénzügyi szakemberek. Eredményeik a tapasztalat és a hely szerint változhatnak.

• Éves éves fizetés: $54,980
• Legjobb 10% -os éves fizetés: $102,590
• Alsó 10% -os éves fizetés: $29,690

Oktatás, képzés és tanúsítás

Nincsenek szövetségi felhatalmazással rendelkező oktatási követelmények - az állami értékelő bizottságok vagy az olyan államok helyszínei, amelyekben nincs értékelő bizottság, minimális képzettséggel rendelkeznek. A főiskolai diplomát rendszerint meghatározzák, de egyes önkormányzatok csak középiskolai diplomát bérelnek.

• Főiskola: Hasznos a közgazdaságtan, a pénzügy, a matematika, a számítástechnika, az angol és az üzleti vagy ingatlanjogok tanfolyama.
• Tanúsítvány: Néhány állam előírja az ingatlanértékelők számára, hogy tanúsítványt kapjanak, mint például a Nemzetközi Értékelő Tisztviselők Szövetsége által tanúsított minősített értékelési értékelő (CAE), de nincs szövetségi követelmény. A CAE megszerzéséhez legalább egy főiskolai végzettséggel és ötéves tapasztalattal kell rendelkeznie, és vizsga kell, hogy legyen, hogy bemutassa tudását.

• Állami értékelői licenc: Néhány állam előírja, hogy az értékelőknek állami értékelői engedélyük legyen. Ennek fenntartásához továbbképzési kurzusokat kell tartaniuk.

Értékelői készségek és kompetenciák

Ahhoz, hogy az adómérnök sikeres legyen, speciális készségekre van szükség, ideértve a lágy készségeket is, amelyek a személyes tulajdonságok, amiket az élettapasztalatban születnek vagy szerzett.

• Idő beosztás: Az adótanácsadók szoros időkorlátok mellett dolgoznak. Képesnek kell lenniük a határidők betartása érdekében a prioritások meghatározására.
• Szervezeti képességek: A tulajdonságok értékelése és a feladat más feladatai elvégzésének számos aspektusa van. Kiváló szervezeti készségek nélkül nem lesz lehetséges nyomon követni őket.
• Problémamegoldó képesség: Váratlan helyzetek merülnek fel, és meg kell találniuk a megoldást.
• Elemzési készségek: Az adóértékelőknek sok forrásból származó adatokat kell elemezniük a tulajdonságok meghatározásakor.

• Matematikai készségek: Ez a feladat magában foglalja az épületek és a föld méretének kiszámítását.
• Kommunikációs készségek: Kiváló hallgatói és verbális kommunikációs készségek fognak hasznosulni, ha válaszolnak a tulajdonosok adózási kérdéseire.

Job Outlook

Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala (BLS) szerint az értékelők foglalkoztatása várhatóan 14% -kal nőtt 2016 és 2026 között, ami ugyanolyan idő alatt sokkal gyorsabb, mint az összes foglalkozás átlaga. 2026-ra várhatóan 11 700 új munkahely lesz mind az adóértékelők, mind az ingatlanértékelők számára. A BLS nem különbözteti meg a kettőt a munkahelyi kilátások és a kilátások jelentésekor.

Munkakörnyezet

Az adótanácsadó többnyire íróasztal, de néha az értékelők megvizsgálják az ingatlanokat.

Munkarend

A legtöbb adóértékelő rendszeres munkaidőben teljes munkaidőben dolgozik.

Hogyan juthat el a munkához?

Alkalmaz

Olyan erőforrásokat használjon, mint az Valóban, a Szörny és az Üvegajtó, hogy keresse meg az adóértékelő munkákat. Ellenőrizze a helyi önkormányzat honlapját a kormányzati karrierlehetőségekről.

Ismerje meg, hogyan kell pályázni a kormányzati munkákra

Ismerje meg, hogyan töltheti ki a kormányzati munkaalkalmazásokat.

Hasonló munkák összehasonlítása

• Adóvizsgáló: $54,440
• Ingatlanügynök: $58,210
• Könyvelő: $70,500