A polgári segélyezési törvény és a lízing megszűnése
Borbély Andrea (Jobbik jogs.szolg.): Vita a Szebb jövőért polgárőrségről (2011-04-13)
Tartalomjegyzék:
- A katonák és a tengerészek polgári segélyezési törvénye, 1918
- Szolgálati tagok polgári segítségnyújtási törvény
- A lakossági lízing megszüntetése
- Autókölcsönzés
- A bérelt lakások kilakoltatásai
- Részvételi szerződések
- 6% -os kamatláb
- Bírósági eljárás
- A kötelezettségek, kötelezettségek, adók érvényesítése
- Munkanélküli jogok
A katonai szolgálat jellege gyakran veszélyezteti a szolgáltatási tagok azon képességét, hogy teljesítsék pénzügyi kötelezettségeiket, és törvényes jogaikat érvényesítsék. A kongresszus és az állami törvényhozók már régóta elismerték a védelmi jogszabályok szükségességét.
A katonák és a tengerészek polgári segélyezési törvénye, 1918
A polgárháború idején az Egyesült Államok Kongresszusa abszolút moratóriumot hozott a szövetségi katonák és tengerészek ellen indított polgári peres eljárásokra, és a különböző déli államok hasonló jogszabályokat hoztak létre. Az első világháború alatt a kongresszus elfogadta a katonák és a tengerészek polgári segélyezési törvényét. vitában.
1940-ben a törvény teljesen át lett írva, hogy a jogi védelmet kiterjessze a szolgáltatási tagokra.A második világháború alatt szerzett tapasztalatok és az azt követő fegyveres konfliktusok bizonyos változtatásokat tettek szükségessé a törvényben. Ezek közül a módosítások közül az első 1942-ben vált törvényessé. A törvény módosításakor a kongresszust részben a bírósági határozatok felülbírálásának motiválása indokolta, amelyek bizonyos esetekben a törvény korlátozó értelmezéséhez vezettek. A törvény folytatta az évek során számos kisebb változást
Szolgálati tagok polgári segítségnyújtási törvény
2003-ban a katonák és a tengerészek polgári segítségnyújtási törvénye teljesen át lett írva, és átnevezték Szolgálati tagok polgári segítségnyújtási törvény. Bush törvényjavaslatát a törvényjavaslat aláírta 2003. december 19-én. Ez az a törvény, amely jelenleg az Egyesült Államok katonai tagjainak jogi védelmét szabályozza.
A rezervátumok és a Nemzeti Gárda tagjai (ha aktív szövetségi szolgálatban vannak) szintén védettek az SSCRA keretében. A SSCRA (mindenki számára) az aktív szolgálat első napján kezdődik, ami azt jelenti, hogy amikor a személy az alapképzésre hajózik (az alapképzés és a munkaiskola az őr és a tartalék személyzet, valamint az aktív munkatársak aktív feladata). Bizonyos védelem a törvény értelmében korlátozott ideig tart, mint az aktív vámfelszabadítás vagy a kibocsátás, de kötődik a mentesítési / kiadási dátumhoz. Ezen túlmenően a törvény néhány védelme kiterjed a tagok eltartottjaira is.
A Nemzeti Gárda tagjai, akiket az államháztartásra visszahívtak, bizonyos körülmények között a Szolgáltatási Tag polgári segélyezési törvénye is védi. A Nemzeti Gárda tagjai jogosultak az SCRA-védelemre, amikor a 32. cím szerinti állami aktív szolgálatra hívják fel, ha a vám szövetségi vészhelyzet miatt van, az aktív szolgálati kérelmet az elnök vagy a védelmi miniszter hozza meg, és a tag hosszabb ideig aktiválódik mint 30 nap. Erre példa lenne a Nemzeti Gárda tagjai, akiket az államok az elnök kérésére aktiválnak, hogy a repülőtéri biztonságot 9-11.
A lakossági lízing megszüntetése
Az SCRA lehetővé teszi az egyének számára, hogy lerövidítsék a lízinget, amikor aktív szolgálatra kerülnek, ha a bérleti szerződést az aktív szolgálat megkezdése előtt kötötték. Ezen túlmenően a törvény lehetővé teszi, hogy a szolgálati tag megszüntethesse a katonai lakossági bérletet, ha a tag állandó állomásváltást (PCS) rendel vagy legalább 90 napos időtartamra telepít.
Ez a védelem magában foglalja a „szolgáltatásnyújtó vagy a szolgáltatás tagjának eltartottjainak lakóhelyi, szakmai, üzleti, mezőgazdasági vagy hasonló célú vagy bérbe vett helyiségek bérbeadását”.
Az ilyen rendelkezések szerinti lízing megszüntetéséhez a szolgáltatás tagjának írásban kell megtennie a kérelmet, és tartalmaznia kell a megrendelések egy példányát (az aktív szolgálatra, a PCS megrendelésre vagy a telepítési megbízásokra helyezett megbízások). A tag kézbesítheti kézbesítéssel, kereskedelmi fuvarozóval vagy postai úton (kérésre visszaérkezés).
A havi bérleti díjat igénylő lízing lejárati dátuma, a legkorábbi felmondási idő 30 nappal a következő kifizetés esedékességének napjától számítva, a bérleti szerződés megszűnésének megfelelő értesítése után. Például, ha a Sgt John minden hónap első napján fizeti a bérleti díját, és június 18-án értesíti a bérbeadót (és megadja a bérbeadónak a megrendelés másolatát), hogy megszünteti a bérletet az SCRA, a legkorábbi felmondási idő augusztus 1-jén (a következő bérleti díj július 1-jén, 30 nappal később pedig augusztus 1-jén).
Ha a havi bérleti díj kivételével valamilyen más megállapodás, a bérleti szerződés legkorábbi megszűnése a hónap utolsó napja, amely a felmondási hónapot követő hónapot jelenti. Tehát, ha a bejelentést június 20-án adják meg, a legkorábbi felmondási idő július 31-én lesz.
Gyakran megkérdezik: "Mi van, ha vannak más emberek a bérleten? Ki kell kiegyenlíteni a bérleti díjat?" Nem a földesúr, ez biztos. Nem is a szerviz tag. Az SCRA ezen a területen hallgat. A legtöbb államban a teher valószínűleg a többi szobatársra esik. A katonai tagnak a bérleti díjból kell részesítenie, vagy másik szobatársat kell találnia. Az SCRA a katonai tagnak jogot ad arra, hogy a bérleti szerződést megelőzően megszüntesse saját részét, de a törvény nem írja elő a tulajdonosnak, hogy csökkentsék az ingatlan bérleti díját, és a törvény nem védi a fennmaradó nem katonai szobatársakat (kivéve, ha természetesen a tag jog szerinti eltartottak).
Autókölcsönzés
A katonai tagok bizonyos körülmények között is megszüntethetik az autókölcsönzőket. Ahogyan a lakossági lízingekhez hasonlóan, ha egy tag gépkocsit bérel, mielőtt aktív munkát végez, a tag kérheti a lízing megszüntetését, amikor aktív szolgálatba lép. Ahhoz azonban, hogy ezt alkalmazni lehessen, az aktív vámhivatalnak legalább 180 napig kell lennie. Tehát, ha egy személy csatlakozott a tartalékhoz, és rendelkezett alapképzéssel és műszaki iskolával, amelynek összesen 120 napja volt, a jelen törvény alapján nem tudta megszüntetni az autókölcsönzést.
Ezen túlmenően, a katonai tagok, akik állandóan megváltoztatják az állomást (PCS), vagy akik 180 napig vagy annál hosszabb ideig telepítenek, megszüntethetik az ilyen lízingeket.
A törvény kifejezetten magában foglalja a „használt jármű vagy bérelt gépjármű bérbeadását egy szerviztag vagy egy szolgáltatás tagjának eltartottjait személyes vagy üzleti szállítás céljából”.
A lízing megszüntetéséhez a tagnak írásban kell benyújtania a kérelmet, a megrendelések egy példányával együtt. A tag kézbesítheti kézbesítéssel, kereskedelmi fuvarozóval vagy postai úton (kérésre visszaérkezés). Ezenkívül a tagnak a lemondási értesítés kézhezvételétől számított 15 napon belül vissza kell adnia a járművet a bérbeadónak.
A lízingbeadónak tilos a korai bérleti díj megfizetése. Azonban minden olyan adót, idézést, címet és regisztrációs díjat, valamint a lízingbevevőnek a lízing feltételeivel összhangban fennálló egyéb kötelezettségeit és felelősségét, ideértve a bérlőnek a felesleges kopás, használat és kilométerekért fizetendő ésszerű díjakat, amelyekre esedékes és fizetendő a lízing megszűnésének időpontját a lízingbevevő fizeti.
A bérelt lakások kilakoltatásai
A szerviz tag védelmet kérhet a SSCRA szerinti kilakoltatás ellen. A bérelt / bérelt ingatlant a lakóhellyel rendelkező szolgálati tagnak vagy eltartottjainak kell elfoglalnia, és a bérleti díj nem haladhatja meg a 2400 dollárt (2004-re - a tényleges összeget az inflációs ráta évente automatikusan kiigazítja). A felmondásról értesítést kapó szolgálati tagnak vagy függő személynek kérelmet kell benyújtania a bírósághoz az SSCRA szerinti védelem érdekében. Ha a bíróság megállapítja, hogy a szolgáltatás tagjának katonai kötelességei lényegesen befolyásolták a bérleti díjat időben történő megfizetésének képességét, a bíró legfeljebb 3 hónapig megrendelheti a kilakoltatási eljárás felfüggesztését, elhalasztását, vagy bármely más „igazságos” rendet.
Részvételi szerződések
Az SCRA bizonyos védelmet nyújt a részvételi szerződések visszavásárlása ellen (beleértve az autókölcsönzőket is). Ha a szerződést az aktív szolgálat megkezdése előtt kötötték, és legalább egy befizetést azelőtt megtörtént, a hitelező nem vonhatja vissza az ingatlant, míg a tag aktív ügyintézés alatt áll, és nem mondhatja le a szerződést jogsértésre, bírósági végzés nélkül.
6% -os kamatláb
Ha a szolgáltatás tagjának katonai kötelessége befolyásolta a pénzügyi kötelezettségek, például hitelkártyák, hitelek, jelzáloghitelek stb. Fizetési képességét, akkor a szolgáltatás tagjának a szolgáltatás tagjának időtartama alatt 6% -os határa lehet. katonai kötelezettség.
A jogosult adósságok olyan adósságok, amelyeket a szolgálati tag, vagy a szolgálati tag és a házastársa közösen fizettek, mielőtt aktív szolgálatba lépnének. Az aktív szolgálat után folytatott adósságok nem védettek.
Figyeljük meg, hogy ez a törvényi rendelkezés csak akkor alkalmazandó, ha a szolgáltatás tagjának katonai szolgálata befolyásolja fizetési képességüket. Ugyanakkor a hitelező számára a teher a bírósághoz fordul, ha a hitelező úgy véli, hogy a szolgáltatás tagjának katonai karrierje nem befolyásolja lényegesen fizetési képességét. A hitelezőnek eleget kell tennie, kivéve, ha bírósági határozatot hoz, amely egyébként kimondja.
Annak érdekében, hogy a szolgáltatás tagjának kötelezettsége vagy kötelezettsége a kamatláb korlátozására vonatkozzon, a szolgáltatást nyújtó tag köteles írásban értesíteni a hitelezőt és a szolgálati tagot katonai szolgálatnak hívó katonai utasítások másolatát, valamint a katonai szolgálat további kiterjesztését. a szolgálati jogviszony megszűnése vagy a katonai szolgálatból való felszabadítása után legkésőbb 180 nappal.
Az értesítés kézhezvételét követően a hitelezőnek a kamatlábat legfeljebb 6 százalékra kell csökkentenie, az aktív vám első napjától (még akkor is, ha a kérelmet későbbi időpontban).
A törvény egyértelműen kimondja, hogy a 6 százalék feletti kamat nem keletkezhet a hitelkötelezettséggel szemben az aktív vám alatt (az aktív szolgálat előtti eladósodásért), és ez a felesleges kamat sem fizethető ki, miután a szolgálati tag aktív feladatot hagyott el (ez egy trükk) „egyes hitelezők a régi törvény szerint próbálták meg” - ahelyett, hogy a 6 százalék feletti részt tartósan megbocsátották volna. Továbbá a havi kifizetést a fedezett időszakban megtakarított kamat összegével kell csökkenteni.
Bírósági eljárás
Ha egy szolgálati tag polgári bírósági eljárásban vádlott, a bíróság saját kezdeményezésére (a „lehet” szót) meghallgathatja az eljárás 90 napos tartózkodását (késedelmet). Ha a szerviztag tartózkodást kér, a bíróság kell legalább 90 napos tartózkodást biztosítson, ha:
- A szervező levél vagy más közleményt nyújt be, amely a tényeket, amelyek szerint a jelenlegi katonai kötelezettségek lényegesen befolyásolják a szervizszolgáltató megjelenési képességét, és megjelölik azt a dátumot, amikor a szerviztag megjelenik. és
- A szervező levél vagy más közleményt nyújt be a szervizvezető parancsnokától, amelyben megállapítja, hogy a szolgálatnak a jelenlegi katonai kötelessége megakadályozza a megjelenést, és hogy a katonai szabadság nem engedélyezett a szolgálatnak a levél időpontjában.
A rendelkezés a polgári peres eljárásokra, az apasági öltönyökre, a gyermekfelügyeletre és a csődeljáró / hitelezői találkozókra, valamint a közigazgatási eljárásokra vonatkozik.
Az új törvény kifejezetten kimondja, hogy a tartózkodást kérő bírósággal kommunikáló szolgálat nem minősül joghatósági célnak, és nem jelent semmiféle anyagi vagy eljárási védelem alóli mentességet (beleértve a személyes joghatóság hiányára vonatkozó védelmet). A régi törvény szerint egyes bíróságok úgy ítélték meg, hogy pusztán a bírósággal való kommunikáció (azaz a tartózkodás kérése azt feltételezte, hogy a tag beleegyezett a bíróság hatáskörébe).
A tartózkodási engedéllyel rendelkező szerviztag további tartózkodást kérhet, ha bizonyíthatja, hogy a katonai követelmények befolyásolják a megjelenési képességét (a parancsnok levélre is szükség van). A bíróság azonban nem köteles megadni a további tartózkodást.
Ha a bíróság megtagadja az eljárás további felfüggesztését, a bíróságnak kijelölnie kell a tanácsadót, hogy képviselje a szolgálati tagot az eljárásban vagy az eljárásban.
Ha a szolgáltatás tagjának katonai szolgálatának időtartama alatt (vagy a katonai szolgálat megszűnésétől vagy megszűnésétől számított 60 napon belül) a keresetlevél ellen egy polgári peres eljárásban kerül sor, az ítéletet meghozó bíróságnak - a a szolgálat tagja nevében, újra megnyitja az ítéletet annak érdekében, hogy a szolgálat tagja megvédhesse a keresetet, ha úgy tűnik, hogy …
- a szolgálati tagot lényegesen befolyásolta a katonai szolgálat, hogy védelmet nyújtson az akcióhoz; és
- a szolgáltatás tagjának érdemi vagy jogi védelme van az akcióval vagy annak egy részével.
A kötelezettségek, kötelezettségek, adók érvényesítése
A szolgálati tag vagy eltartott személy a katonai szolgálatának bármikor, vagy azt követően 6 hónapon belül kérheti a bíróságtól a szolgálati tag vagy az aktív szolgálat előtti függő kötelezettségek vagy kötelezettségek megszüntetését, vagy bármely más tevékenységet illetően. adózás vagy értékelés, függetlenül attól, hogy a szolgáltatás tagjának aktív katonai szolgálatának ideje alatt vagy azok előtt esik. A bíróság a végrehajtás felfüggesztését engedélyezheti, amelynek során nem szerezhet bírságot vagy büntetést.
Ezen túlmenően a törvény megakadályozza a szolgáltatást nyújtó tagok számára a kettős adóztatás olyan formáját, amely akkor fordulhat elő, ha olyan házastársa van, aki olyan államban dolgozik, amely az állandó lakóhelyük szerinti államtól eltérő államban adózik. A törvény megakadályozza az államok számára, hogy a házastárs adókulcsának meghatározásakor használják a szolgáltatást igénybevevő által megszerzett jövedelmet, ha nem tartják fenn állandó lakóhelyüket ebben az államban.
Munkanélküli jogok
Ellentétben azzal, amit sokan hisznek, a katonák és a tengerészek polgári segélyekről szóló törvény részeként nincsenek rendelkezések a munkanélküli jogokra vonatkozóan. A munkanélküliségi jogok egy teljesen külön jogszabály, az 1994. évi egységes szolgáltatási foglalkoztatási és munkanélküliségi törvény (USERRA).
Megérteni a "Gross-Up" -et kereskedelmi lízing aláírása előtt
Ha egy épület kevesebb, mint 90 százaléka elfoglalt, bizonyos bérleti díjakat fel lehet használni a bérbeadó pénzügyi terheinek enyhítésére.
Katonák és tengerészek polgári segélyezési törvény
A kongresszus már régóta elismeri a védelmi jogszabályok szükségességét, amely a katonák és a tengerészek polgári segélyezési törvényének (SSCRA) eredményezett.
Katonai Chow Halls és az élelmiszer-segélyezési útmutató
Minden, amit tudnod kell a chow és a mess-csarnokokról, a havi élelmiszer-támogatásról (BAS) (a létfenntartás alapdíja), és a katonai MRE-kről.