Adócsökkentés és egyéb növekedési ösztönzők

Az adócsökkentés a kormány által a gazdasági fejlődés ösztönzésére nyújtott adók csökkentése. Az adócsökkentés leggyakoribb típusa a vállalkozásnak nyújtott vagyonadó-csökkentés, amely arra ösztönzi a várost, hogy a városba jusson vagy bővítse a meglévő műveleteket. Az adócsökkentések meghatározott időtartamig tartanak, hogy a tulajdonosok további tőkét fektessenek be az üzletbe.

Miért fogadják el a városokat a politikák

A városok gazdaságfejlesztési politikákat fogadnak el az adókedvezmények és egyéb adókedvezmények terén. Ezek a politikák arra kényszerítik a városokat, hogy gondolkodjanak arról, hogy mit akarnak tenni a magánszektor növekedésének ösztönzése érdekében. A város gazdasági fejlesztési igazgatója felelős a gazdaságfejlesztési politikák kidolgozásáért.

Amikor egy vállalkozás elégedett a politika által megengedett adókedvezményekkel, a gazdasági fejlesztési igazgató és a városigazgató megállapodásokat köt, hogy a városi tanács majdnem biztosan jóváhagyja. A gazdaságfejlesztési politikák lehetővé teszik, hogy a város határokat szabjon, amelyeket a városi tanács hosszú és nehéz gondolkodni kezd, mielőtt meghaladná.

A várakozások szerint a városok akkor is megtörnek, ha adókedvezményeket adnak. Az üzleti tevékenységből származó adóbevételekből és a hozzáadott működési költségekből származó összegeket az üzleti gazdasági hatás által okozott adóbevétel-növekedésnek meg kell haladnia.

Hacsak a városok nem tesznek kivételt a szakpolitikáról, az adócsökkentési összegeket a politikában meghatározott képlet szerint adják meg. A vállalkozásnak bizonyos számú munkahelyet vagy bizonyos értéket kell növelnie a városba. Minél magasabb a munkahelynövekedés vagy az ingatlanérték növekedése, annál nagyobb az adók százalékos aránya. Általában a csökkentett adók aránya idővel csökken, amíg a vállalkozás megkezdi a teljes adószámla kifizetését.

Példák az adócsökkentésre

• Egy ingatlanfejlesztő vásárol egy 100 hektáros földterületet egy lakóegység felépítéséhez. A fejlesztő elvárja, hogy az összes házat építsék és értékesítsék három éven belül. A fejlesztő és a gazdasági fejlesztés igazgatója egyetért abban, hogy a föld javítása után az ingatlan értéke 1,5 millió dollárral nő. A várospolitika lehetővé teszi, hogy az első gazdasági év minden egyes évében 45% -át csökkentsék, és a harmadik évben 40% -kal csökkentsék az ingatlan-adó 45% -át. A fejlesztő nem aggódik a harmadik év után, mert elvárja, hogy az összes ingatlan eladjon. Miután minden házat eladták, az új tulajdonos fizeti a teljes ingatlanadót.

• Az egyén úgy dönt, hogy kinyit egy gépjármű- és kisgépjavító műhelyt. Az üzletág 12 teljes munkaidőben foglalkoztatott alkalmazottat fog foglalkoztatni, akik mindegyikük megélhetést kap. Mivel a vállalkozás munkahelyeket fog hozzáadni a helyi gazdasághoz, a várospolitika lehetővé teszi, hogy a vállalkozás adókedvezményt kapjon. Az első évben a vállalkozás ingatlanadójának 40% -a csökken. Ez a százalékos arány a következő három évben 10% -kal csökken. A vállalkozás az ötödik évben teljes ingatlanadót fizet.
• A gyár tulajdonosa további kapacitást igényel a gyárban. A tulajdonos úgy dönt, hogy 2 millió dollárral bővíti a létesítményt. A város gazdaságfejlesztési politikája szerint a bővítésre vonatkozó ingatlanadók 50% -a csökken az első évben. Minden ezt követő évben ez a százalék 5% -kal csökken, amíg a vállalkozás a tizennegyedik évben nem fizet teljes ingatlanadót.