Miért adnak városi kormányoknak adókedvezményeket a vállalkozások számára

A vállalkozások vonzása, megtartása és a műveletek bővítése gyakran magában foglalja az adókedvezményeket nyújtó várost. Bár ez úgy tűnik, mint a vállalati jólét, a városok egyszerűen nem adnak pénzt a vállalatoknak ezekben az ügyletekben. A városok a várható költségeket a várható költségekkel súlyozzák annak eldöntésére, hogy az adott adó-ösztönző csomagot kell-e folytatniuk.

Jó lenne a polgárok számára, ha a helyi önkormányzatok fizetnének nekik, hogy a városban tartózkodjanak, de ez nem fog megtörténni. Egy városba érkező háztartás nem fog észrevehető hatást gyakorolni a város gazdaságára. Több száz jön a városba.

A városok általában a gazdaságfejlesztési igazgatóiknak dolgoznak olyan szakpolitikákkal, amelyek lehetővé teszik, hogy a városok és a vállalkozások kölcsönösen előnyös megállapodásokat kössenek az adókedvezményekről. A városok elfogadják ezeket a politikákat, hogy ne kelljen visszatérniük a rajzlapra minden alkalommal, amikor egy vállalkozás a városba akar jönni vagy bővíteni. Az adózási ösztönző politikák lehetővé teszik, hogy a város a vállalkozásokkal, a polgárok felé elszámoltathatóvá váljon, és enyhítse a bűnözés megjelenését. A politikák lehetővé teszik a városok számára, hogy ragaszkodjanak ahhoz, amit már a legjobb érdekükben meghatároztak, miközben az új vállalkozásokat csábítják és megtartják a meglévőket.

A gazdasági előnyök kihasználása

Amikor a vállalkozások növelhetik a helyi gazdaságot, azt tőkeáttételként használják. Még városokat is játszanak egymásról, mintha egy személy tervezne egy autót vásárolni, és két kereskedést folytat le. Amint egy város ötéves adócsökkentést kínál, egy vállalkozás más városokba megy, akik tíz évet keresnek.

A vállalkozások megpróbálják a városokat többet nyújtani, mint amennyit a szakpolitikák biztosítanak. A város vezetőinek mérlegelniük kell a politikához való ragaszkodás előnyeit és hátrányait, szemben azzal, hogy többet kínálnak egy igazán jó üzletért.

Ha idővel összeadódnak, az adókedvezmények biztosítása az adófizetők számára rossz, de az egyes helyzetekben a városok versenyeznek egymással. Amikor a városok különböző államokban helyezkednek el, az állami tisztviselők segíthetik a vállalkozás vonzását. Mindaddig, amíg a városok hajlandóak játszani a játékot, a vállalkozások továbbra is keresni fognak az adókedvezményeket a helyi önkormányzatok segítsége nélkül végzett tevékenységekre.

Míg az adókedvezmények fontos okok, a vállalkozások úgy döntenek, hogy az egyik városban helyezkednek el a másik felett, a vállalkozások a nem pénzügyi tényezőket is figyelembe veszik döntéseikben. A politikai éghajlat, a lakásárak, az oktatás, a parkok és a művészetek más tényezők a döntéshozatali folyamatban.

A költségek és az előnyök elemzése

Az adókedvezmények figyelembevételével a város munkatársai azt tervezik, hogy mit érhet el a város az eljövendő, tartózkodó vagy bővülő üzletágból. Ezek az előnyök túlnyomórészt ingatlanadó-bevételek és egyéb adóbevételek, amelyek hozzáadott alkalmazottakhoz kapcsolódnak, amelyek várhatóan a városba költöznek, vagy a város meglévő népességéből bérelnek.

Ha egy új vállalkozás földterületet vásárol és gyárat épít, akkor a vállalkozás növeli a város ingatlanadó-alapját. A gyár értéket ad az egyébként üres területnek. A vállalkozás javasolhatja a városnak, hogy engedje meg, hogy csökkentse az ingatlanadó-kulcsot az első néhány évben, amikor a gyár nyitva van. Ez segít az üzleti adó csökkentésében, míg az egyéb működési költségek szokatlanul magasak.

A gyár példája szerint azt mondják, hogy a gyár 1000 embert foglalkoztat, akik közül 900-tól várhatóan olyan emberek lesznek, akik a gyár munkája miatt költöznek a városba. A város az új lakásvásárlók miatt növekszik az ingatlanértékek. Több értékesítési adót és felhasználói díjbevételt is kap, mert ezek az emberek a városba költöznek.

Ezeket az előnyöket a város üzleti tevékenysége miatt felmerülő költségekkel együtt figyelembe veszik. Ezek a költségek magukban foglalják az infrastruktúra bővítését és a lakosság növekedésének kiszolgálásához szükséges további városi alkalmazottakat. Az infrastrukturális költségek magukban foglalhatják az utcák bővítését, több utcai világítás telepítését, a csatornahálózat kiterjesztését és új tűz- és rendőrállomások építését. További városi munkatársak több rendőrtisztet, tűzoltót és alkalmazottat is magukban foglalhatnak, akik egy nagyobb szervezet támogatásához szükségesek, például könyvelők és adminisztratív asszisztensek.

Az üzletet

A városok igyekeznek ragaszkodni a gazdaságfejlesztési politikájukhoz, mivel ezeket a politikákat alaposan megvizsgálták a gazdasági elemzések, a jogi vélemények és a helyi politikai klíma segítségével. A városok hibákat okozhatnak, amikor elmozdulnak attól, amit gondosan terveztek.

Ha egy város úgy véli, hogy az adókedvezménycsomag jó üzlet, és hogy más városok elcsábíthatják a vállalkozást, akkor a város valószínűleg az üzletet is megteheti, még akkor is, ha el kell térniük a politikától. A város célja, hogy legalább egyenletes legyen. A városi tisztviselők azt várják, hogy a várt bevételek meghaladják az elmaradt adóbevételek és a hozzáadott működési költségek költségeit.

A város gazdasági fejlesztési igazgatója általában a város legfőbb tárgyalója az adózási ösztönző ügyletekben. Amikor a gazdasági fejlődés igazgatója úgy véli, hogy a szakpolitikától való eltűnés megfontolható, az igazgató összegyűjti a többi helyi tisztviselő és üzleti érdekeltséget, mint például a helyi gazdasági fejlesztési tanácsok, az iskolai tisztviselők és a kereskedelmi kamarák. A politika követésekor a kiegészítő bemenet nem igazán szükséges. A városi igazgató jóváhagyja az ügyleteket, mielőtt azokat a városi tanács elé terjesztik a végleges jóváhagyásra.