Kereskedelmi lízing a helyes irodaterület megtalálásához

Amikor az ingatlanpiac kedvez az otthoni vásárlóknak, a kereskedelmi ingatlanpiac is kedvez a bérlőknek (azoknak, akik bérbe adnak vagy bérelnek helyet). Ha a lakásárak alacsonyabbak, ez egy erős mutató, hogy olcsóbb kereskedelmi tereket is találhat, mint amikor a lakásárak erősek.

A lízinghez rendelkezésre álló kereskedelmi terek vezetőinek keresése

Számos módja van egy irodai, ipari és kiskereskedelmi helyiség kiadására. Egy nehéz gazdaságban, a legtöbb helyen egyszerűen el lehet utazni és látni a "bérbeadás" jeleket. Ha kapcsolatba léphet a lízingbeadóval (a helyiség bérbeadójával), akkor lehet, hogy jobb ügyletet folytathat, vagy akár egy hónapot is ingyenesen bérelhet, mivel a bérbeadó pénzt takarít meg, ha nem kell jutalékot fizetnie.

A hely megtalálásának egyéb módjai:

Craigslist

Kattintson az államodra, majd a megyére, majd írd be a keresett besorolást. Az egyik előnye annak, hogy a Craigslistban található tulajdonságok megtalálhatók az, hogy sok listát az egyének küldenek. Ha a bérbeadó bérbeadhatja vagy bérbe adhatja a helyet ingatlanügynök nélkül, akkor pénzt takarít meg megtakarításként, amelyet hajlandóak átadni az Ön számára.

LoopNet

Az országos kereskedelmi ingatlanok listája online. Ez egy jobb erőforrás a kereskedelmi ingatlanok eladásához, de az oldal is felsorolja a bérleti helyeket. Keresés állam, város vagy irányítószám szerint.

Helyi újságok

A helyi papírok segítségével az ingatlanügynökök listázhatnak, de különös figyelmet fordítanak az egyének által közzétett listákra. A bérbeadók, akik ingatlanügynököt használnak, bérbe vehetik a helyüket, ha nem kell jutalékot fizetniük. Bizonyosodjon meg róla, hogy próbálja meg használni ezeket az ismereteket a pénzügyi előnyökhöz.

Az internet

Az internetes keresőmotorok használatához a bérleti irodahelyiségek megtalálásához először írja be azt a várost és államot, ahol helyet keres, és az alábbi kulcsszavak egyikét:

Ha nem ipari területet keres, csak az "ipari" szó helyett a "kereskedelmi" és a "kiskereskedelmi" vagy "irodai" szót helyettesítse az "ipari" helyett.

• "városi állapotú ipari terület bérbeadásra",
• "városi állam bérleti ipari irodaterület", vagy
• "városi állam bérleti ipari kiskereskedelmi területe".

Pihenjen, legyen türelmes és várjon, amíg meg nem találja a tökéletes helyet

Nehéz lehet türelmes, de a legfontosabb, hogy emlékezzünk a kereskedelmi ingatlanok keresésére nem kell kapkodni. Nézd meg a különböző tereket és hasonlítsa össze az árakat. Kérdezd meg a családot és a barátaidat, ha ismerik a bérleti helyeket. Ha csak egy kis helyre van szüksége, kérdezze meg a helyi egyházakat, közösségi központokat és még más vállalkozásokat is, ha rendelkeznek tartalék irodával bérelni. A helyi kereskedelmi kamara segíthet a helyi erőforrások megtalálásában is.

Keressen olyan helyeket, amelyek egy-két évre szóló bérletet kínálnak, és kérjenek megújítási lehetőségeket. Míg sok tulajdonos a hosszú távú bérleti díjakat fogja ösztönözni, különösen akkor, ha az idők nehézek, a két éven túli bérleti díjak ritkán szolgálnak a bérlő érdekeinek. A nehéz gazdasági időkben előnyt jelent, de az impulzív módon gyorsan elvesztheti ezt az előnyt.